原標題：老舊小區改造中工程“留尾巴”、承諾“打水漂”、施工“粗線條”……

　　莫讓惠民工程淪為“鬧心工程”

　　近年來，全市老舊小區改造工程穩步推進，越來越多的“高齡”小區華麗蛻變，既顯著改善了居民生活質量，又有力提升了城市整體面貌。然而，隨著改造工作的深入開展，一些問題也逐漸暴露出來。近日，記者對城區老舊小區改造情況展開了走訪調查。

亨利小區內積水嚴重

　　亨利小區

　　改造留“尾巴”，居民直言“言而無信”

　　在游仙區亨利小區，說到老舊小區改造，居民紛紛抱怨。

　　2024年7月，該小區完成了車棚、地下管網等基礎設施改造。地面硬化后，卻一直沒有鋪設油面；多個井蓋凸起，與周圍地面形成約3.5厘米的落差，稍不留意就容易絆倒行人。

　　記者在該小區采訪時為晴天，但小區內仍有多處積水。部分單元門口，居民為了方便進出，不得不放置木板作為臨時“橋梁”。

　　“因為地不平，一下雨就到處積水，進出很不方便。我們是臨時住在這兒，都不想再住下去了。”一居民抱怨道。

　　小區非機動車車棚與路面之間也存在約15厘米的高度差，居民只能用磚塊勉強墊著，方便車輛上下。

　　此外，由于施工尚未全部結束，部分廢料和線路還雜亂無章地堆放在地上，影響小區環境。有居民吐槽：“既然要辦事就辦好，要么就不辦，以前我們小區還干凈些。”

　　改造已進入收尾階段，可自去年7月停工后，便再也沒了進展。

　　記者走訪發現，該片區同批次22個老舊小區改造項目，都在鋪油這一環節留下了“尾巴”。

　　對此，游仙區富樂街道辦事處副主任賀穎解釋稱，問題的癥結在于資金短缺。“因為這個項目是由區財政全額支持配套，但后期問題的癥結在于資金短缺，才導致項目進度滯后。”

　　但這樣的理由難以讓居民信服。“沒有資金為什么要開工？每次回復都是‘還在籌措資金、還在想辦法’，到底什么時候能完工？你們的計劃表是什么？”

　　居民們表示，近半年以來，他們曾多次向社區、街道反映，“一會兒說2024年11月前完工，一會兒說2024年年底前完工，一會兒又說下個月就完工，反正不同的人接電話就是不同的答復。”

　　實際上，去年《綿陽日報》、涪江觀察曾報道亨利花園路面黑化的問題，當時富樂街道辦承諾2024年8月完成鋪油。然而，承諾并未兌現。

　　對此，賀穎坦言：“當時我們研判不夠嚴謹，確實我們也在非常積極地跟相關部門對接，但過程中并不是很順利，所以給老百姓作出的承諾沒有兌現。不過最近又撥付了部分資金，鋪油工作已經開始。”

健安街附3號小區院內多處井蓋凸起

　　健安街附3號小區

　　審批流程3個多月沒走完，“半拉子”工程何時重啟

　　改造尚未結束，施工卻已停滯——在涪城區健安街附3號小區，也留下了“半拉子”工程。

　　記者在現場看到，院子里的地平只打了一半，剩下區域的井蓋與地面高差約15厘米。“那天有個居民被井蓋絆倒，一個跟頭下去，眉骨、顴骨和手掌都擦破了皮。”一小區居民告訴記者，自去年12月施工方離場后，凸起的井蓋不僅存在安全隱患，還壓縮了本就緊張的車位資源，“小區35戶人只有26個車位，有井蓋的地方根本就沒法停車，停車就更加惱火了。”

　　對于該小區施工停滯的原因，項目業主單位現場代表潘彪解釋說，因為在施工過程中臨時新增了改造項目。“挖開地面后，發現自來水管道存在嚴重銹蝕現象，而且滲漏很嚴重，業主知曉后提交了供水管網改造申請。因為這涉及增加工程量，需要經過各個部門審批后才能實施，需要一定的時間，所以我們就臨時對半幅院壩澆筑了混凝土，方便居民進出。”潘彪說。

　　即便如此，一個增量審批流程走了3個多月還沒有完成，究竟是否正常？

　　“在這個過程中，對流程的監督和執行力度有點滯后。我們接下來加快實施，盡快完成變更流程。”潘彪說。

　　外貿糧油家屬小區

　　雨棚拆了一年多不恢復，居民家內墻被水浸

　　在涪城區走訪中，外貿糧油家屬小區的居民還向記者吐槽了小區改造后的遺留問題。

　　2023年底，外貿糧油家屬小區進行外墻改造時，舊雨棚被拆除。當時，施工人員表示，將更換為統一的新樣式。可時隔一年多，居民卻始終沒有等來新雨棚。

　　“衣服根本就沒法晾，樓上掉落的東西總是弄臟衣物。下雨天，花盆里面的泥巴全部濺到窗戶上。”居民譚婆婆說。記者在譚婆婆家陽臺看到，由于失去雨棚的遮擋，雨水順著窗戶縫隙浸入內墻，導致墻面出現發黑、起泡現象，有的地方甚至已經開始掉皮。

　　記者問：“說好的新雨棚，怎么就落了空？”項目施工單位負責人馮斌回答：“我們負責34個小區的改造，可能當時忙不過來。”

　　記者又問：“但后來居民又向現場施工人員反映過，要求盡快恢復。”馮斌回答：“是反映過，但勞務班組沒有及時反饋給我們施工單位。歸根結底，還是我們管理沒到位。接下來我們馬上恢復雨棚。”

長虹六區改造施工中多次將水管挖斷
 

　　長虹六區

　　半年挖斷水管20余次居民控訴“野蠻施工”

　　說到小區改造后的效果，高新區（科技城直管區）長虹六區的居民們意見很大。自2024年9月該小區開始改造以來，施工方頻繁將小區內的水管挖斷，居民控訴其“野蠻施工”。

　　“從改造開始就頻繁地停水，有時候一天停兩次。”該小區共有59個單元、636戶居民，據統計，在過去的半年時間里，因水管被挖壞導致整個小區停水達20余次，且停水時間毫無規律可言，短則半個小時，長則接近5個小時。而且每次恢復供水后，水中都夾雜著泥土，需要長時間放流才能使用。

　　對此，現場施工負責人解釋稱，由于老舊小區地下管網布局錯綜復雜，圖紙資料也不夠完善，再加上該小區自來水管網本身埋得太淺，給施工帶來了很大難度。

　　然而，小區居民并不買賬，“一開始不熟悉情況挖斷水管可以理解，但一而再、再而三地出現同樣的問題，實在說不過去。”

　　普明街道辦事處城建辦副主任母豪在接受記者采訪時表示，每次停水后他們都會第一時間組織相關單位，盡全力在最短時間內恢復供水，以減少對居民生活的影響。

　　同時，母豪坦言，作為項目業主單位，在項目進場前以及施工過程中，曾反復要求施工單位文明、規范施工，但部分施工區域還是存在操作粗放、施工人員未按規范流程作業的情況。他還表示，在今后的改造項目中，將嘗試在法律框架內簽訂補充協議，把施工要求明確寫入合約，以此規范施工行為。

　　調查中記者還發現，個別小區改造還存在工程質量問題。例如，有的小區改造后反而出現了墻面滲水問題；有的道路鋪設不平整，容易造成積水問題等。另外，老舊小區配套基礎設施改造通常涉及水、電、氣、通信等多家單位，尤其是在基礎數據與圖紙的提供、施工協調、管網改造、驗收移交等環節，都需要相關單位的高度配合。但在實際操作中，往往容易出現各自為政、響應不及時等問題，導致項目進展滯后。（辣1度報道組 文/圖）

　　記者手記

　　老舊小區改造：

　　面子要“新” 里子要“暖”

　　從“高齡小區”到“煥新家園”，老舊小區改造承載著城市更新與民生改善的雙重期望。但在實際推進過程中，個別項目因工程“留尾巴”、承諾“打水漂”、施工“粗線條”等問題，讓惠民工程淪為“鬧心工程”，削弱了政策的溫暖。

　　如何寫好老舊小區改造這張民生考卷？資金規劃、項目設計、施工監管、溝通協調……每一個環節都需以“繡花功夫”精雕細琢，每一項承諾都應用“釘釘子精神”狠抓落實，如此，改造后的家園才能既有美觀的外立面，又能讓居民切實感受滿滿的幸福感。

　　歡迎市民撥打熱線電話0816-2400000提供新聞線索，本報將及時跟進關注。

    編輯：郭成