一、招租項(xiàng)目名稱

　　科技城新區(qū)科技湖公園公開招租。

　　二、租賃期限

　　租賃期限5年。

　　三、招租要求

　?。ㄒ唬I(yè)態(tài)規(guī)劃及面積與控制價(jià)要求：

　　1.“1#驛站”業(yè)態(tài)為茶藝、書吧類，招租面積368㎡，控制價(jià)18元/㎡；

　　2.“云水滴”1號鋪面業(yè)態(tài)為兒童娛樂、藝體培訓(xùn)類，招租面積297.60㎡，控制價(jià)18元/㎡；

　　3.“云水滴”2號鋪面業(yè)態(tài)為咖啡、新式茶飲類，招租面積330㎡，控制價(jià)18元/㎡；

　　4.“云水滴”3號鋪面業(yè)態(tài)為運(yùn)動(dòng)設(shè)備經(jīng)營及拓展培訓(xùn)類，招租面積321.46㎡，控制價(jià)18元/㎡；

　　上述招租區(qū)域均無外擺，承租面積以實(shí)測面積為準(zhǔn)。

　　（二）物業(yè)相關(guān)說明及要求

　　項(xiàng)目提供水、電及公共衛(wèi)生間等基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)，租戶需自行承擔(dān)能耗費(fèi)。不配備天然氣管道及相關(guān)設(shè)施。在招租后，租戶不得以經(jīng)營為由對現(xiàn)有物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行任何形式更改。

　　四、響應(yīng)人參加本次招租應(yīng)具備的條件

　?。ㄒ唬┚哂歇?dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

　　（二）參加本次招租前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法犯罪記錄；

　　（三）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

　?。ㄋ模┪幢涣腥牍ど滔到y(tǒng)經(jīng)營異常名錄或嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單或者人民法院公布的失信被執(zhí)行人名單的承諾（企業(yè)法定代表人、個(gè)體法人、自然人需出具征信證明）；

　?。ㄎ澹┍敬握凶獠唤邮苈?lián)合體響應(yīng)。

　　五、報(bào)名方式、時(shí)間、地點(diǎn)：

　?。ㄒ唬﹫?bào)名時(shí)間：2025年3月17日上午09:00至2025年4月17日17:00時(shí)（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）；

　?。ǘ﹫?bào)名地點(diǎn)：四川喜邦招標(biāo)代理有限公司（中國綿陽科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)博雅路3附15-2）；

　?。ㄈ﹫?bào)名方式：

　　1.單位報(bào)名：單位委托書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人身份證復(fù)印件、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（原件現(xiàn)場提交，以上材料均加蓋鮮章）；

　　2.自然人報(bào)名：身份證復(fù)印件（原件現(xiàn)場提交）。

　　六、遞交響應(yīng)文件要求

　?。ㄒ唬┙刂箷r(shí)間：2025年4月21日14:00時(shí)（北京時(shí)間）。

　?。ǘ╉憫?yīng)文件須在遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間前送達(dá)談判地點(diǎn)。逾期送達(dá)和標(biāo)注錯(cuò)誤的響應(yīng)文件，公司概不接收。本次采購不接收郵寄的響應(yīng)文件。

　?。ㄈ╉憫?yīng)文件正本1份副本2份，并在其封面上清楚地標(biāo)明響應(yīng)文件、項(xiàng)目名稱、供應(yīng)商名稱以及“正本”或“副本”字樣。若正本和副本有不一致的內(nèi)容，以正本書面響應(yīng)文件為準(zhǔn)。響應(yīng)文件統(tǒng)一用A4幅面紙印制，采用膠裝方式裝訂成冊，不得散裝或者合頁裝訂。

　?。ㄋ模┨峤浑娮訖n1份。

　　七、評審規(guī)則

　?。ㄒ唬┰u審規(guī)則：采用綜合評分法.評分因素包括報(bào)價(jià)、承租經(jīng)營方案（包括但不限于①承租經(jīng)營方案；②裝修概念方案；③衛(wèi)生防疫方案；④消防應(yīng)急預(yù)案等）。響應(yīng)人需按要求提交相應(yīng)資料，以便進(jìn)行全面評分。

　　（二）評審方式：根據(jù)綜合評分得分最高者確定為成交響應(yīng)人。

　　八、評審地點(diǎn)：四川喜邦招標(biāo)代理有限公司（中國綿陽科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)博雅路3附15-2）

　　九、公告方式

　　本次競爭性磋商邀請?jiān)谥袊袠?biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/NewIndex/index.shtml）、綿陽科技城新區(qū)管委會官網(wǎng)（https://kjcxq.my.gov.cn/）、新投集團(tuán)官網(wǎng)（http://www.mykctz.com/）上以公告形式發(fā)布。

　　十、聯(lián)系方式

　　招租人：綿陽新投實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司

　　采購代理機(jī)構(gòu)：四川喜邦招標(biāo)代理有限公司

　　地址：中國綿陽科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)博雅路3附15-2

　　聯(lián)系人：莫紅（項(xiàng)目咨詢)、趙丹丹（標(biāo)書發(fā)售）

　　聯(lián)系電話：0816-6271987