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        畢業季租房陷阱多 這份避“坑”錦囊快收好
        发稿时间:2023-06-29 10:17   来源: 人民網

          人民網北京6月25日電 (周靜圓)又逢畢業季,大批畢業生即將走向社會,也就面臨著租房的問題。這時候不法分子又動起來歪心思,冒充房東亂收費,騙取高額租金。人民網“求真”欄目整理租房需警惕的四類騙局,提醒廣大網民注意防范。

          提醒一:警惕虛假廣告

          在某些網站上刊登虛假房源廣告是不法分子常見的欺詐行為,表現形式為:廣告上介紹一些地段好、條件好的房屋,租金卻十分低廉,從而吸引租客。當租客一旦表示愿意租住,這些公司就會說,廣告上刊登的房屋已經被租出去了,接著就推薦條件差但租金高的房屋,騙取租客的看房費。

          提醒二:警惕“黑中介”亂收費

          亂收費問題一直是“黑中介”常用的詐騙手段,收費理由頗多,如看房費、信息費、咨詢費等。一般情況下,租客在委托這些“黑中介”尋找房屋時,工作人員會馬上聲稱有合適的房子,但必須要先交上幾百元甚至上千元的所謂“押金”,理由是為了防止租客和房東直接簽約。但是,當在租客要求其工作人員陪同看房時,他們通常會借口說房東有事情不能來,或者帶租客看一些臟亂差的房屋。隨后就是一拖再拖,總之就是不會退錢,甚至采用恐嚇、武力等暴力手段使租客退縮。

          提醒三:警惕“二房東”

          有些不法分子在租賃房東的房屋后,便冒充房主將房屋租給受害人,騙取租客高額的預付租金,當房間遇上問題,他們便置之不顧。這類的“二房東”往往以公司或個人名義出租房源,有些租客在簽訂合時不會深究房東身份信息的真實性。當在真正的房東出現后,租客才意識到自己上當受騙。

          提醒四:警惕以“租房”為由拉人投資

          有些不法分子會選擇房屋出租的群體實施詐騙,因為他們一般手頭較為寬裕,又會公開自己的信息來尋找租客。不法分子以“租房”等事宜為由添加房東,之后又會找其他理由繼續接觸房東,例如謊稱害怕房東將房屋出租給別人,以問候、聊天的形式借機“拉近關系”。一旦取得信任,不法分子便會以“蠅頭小利”等方式培養感情,拉房東投資,從而實施詐騙。

          【求真觀察】人民數據研究院研究員侯鑫淼表示,近年來,房屋租賃已成為現代人解決居住問題的重要渠道。然而,租賃市場信息不對稱、租房管理不規范等問題也較為突出。

          對此,侯鑫淼建議,從政府層面,應加強對租房市場的監管力度,嚴格排查不良中介,明確行業規范,強化對租客的權益保障;對于租客來說,要尋找正規中介,選擇信譽度較高的中介機構或者租房平臺,并實地考察房屋情況,切不可盲目相信網絡上的租房信息,同時要留存交易憑證,保留好交易記錄、聊天記錄、租房合同等重要資料信息,一旦發現被騙,及時報警。

              編輯:郭成 
         



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