原標題：我市全面推出房產交易和登記“掌上辦”

　　綿陽新聞網訊 “以往，群眾必須要到市政務服務中心辦理存量房網簽，現在足不出戶在家就可以辦理自助網簽……”6月18日，記者從市政務服務中心獲悉，我市存量房網簽“掌上辦”實現了住建政務領域的房產交易服務從“最多跑一次”到“一次都不跑”“不見面辦理”。

　　據悉，需辦理存量房網簽的市民只需登錄“綿陽城建”微信公眾號，找到“存量房簽約”板塊。買賣雙方實名認證后，可身在異地、足不出戶辦理存量房買賣合同網簽并申請備案。服務新增了“電子簽章”“電子簽名”功能，市民可在“綿陽城建”微信公眾號預錄合同并完成電子簽名。同時，市政務服務中心住建委(房產交易和信息中心)窗口為市民提供“親老化”“綿州英才卡”專項便民服務，開辟綠色通道協助未成年人和無智能手機的市民辦理存量房網簽，對符合備案的及時備案賦碼。配合存量房簽約上線，存量房買賣合同模板根據民法典等新的規定，進行了調整，加入抵押、居住權等信息，如有相關信息，由當事人自行填寫相關內容。有抵押的房屋由抵押權人和抵押人約定，可以簽訂存量房買賣合同，真正為群眾提供手機端網上辦理存量房網簽的安全便民服務。

　　“有了資金監管，就可以避免交易風險，我今天就和房東商量好，選擇交易資金監管”。日前，市民田波在市政務服務中心大廳銀行便民點辦理存量房交易資金監管后，長舒了一口氣。

　　記者了解到，為進一步保障買賣雙方房屋交易安全，市住建委、人民銀行綿陽支行、綿陽銀保監分局出臺了《關于進一步加強存量房交易資金監管的通知》，對通過中介機構成交的存量房交易資金實行全額監管(貸款資金除外)，自由成交的交易資金可自愿選擇是否監管，監管不收取任何費用，過戶成功后，交易資金和資金產生的利息，按監管協議約定及時劃轉。

　　“對中介成交的交易資金執行全額監管以來，進一步從根本上解決了交易雙方先交錢還是先過戶的矛盾，確保交易資金安全。既保證賣方在房子出手后收到房款，也保障了買方在交易意外中斷后及時收回房款。”市政務服務中心有關負責人表示。(綿陽日報社融媒體記者 謝艷)

　　編輯：譚鵬